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Cenisia è un quartiere della Circoscrizione 3 di Torino. Si tratta di un quartiere ben servito, comodo alle scuole, ai supermercati e agli impianti sportivi. Famosa per il suo Mercato di Corso Racconigi, in zona Cenisia troverai tutto ciò di cui hai bisogno per il tuo tempo libero, come ad esempio le OGR, sede di ristoranti, bar ma anche di mostre ed esposizioni e anche una fermata metro in Piazza Rivoli.
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Contattando Vendere Case Torino potrai ricevere una valutazione dai nostri consulenti di zona esperti in Corso Francesco Ferrucci, che conoscono bene l’andamento delle vendite nel tuo quartiere e che probabilmente avranno anche già una lista di potenziali clienti interessati ad acquistare un immobile simile al tuo perchè siamo specializzati in vendita Bilocali. Inoltre, per partire con il piede giusto, metteremo a tua disposizione un servizio di Valutazione Gratuita per il tuo Bilocale, per superare il primo fondamentale passaggio del processo di vendita: la definizione del prezzo, per vendere il tuo Bilocale nel minor tempo possibile col maggior guadagno.

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Perchè affidarti ad un professionista come noi per la vendita o l'affitto del tuo immobile?

Se sei alle prime armi, ti indichiamo i rischi di una vendita o un affitto “fai da te”: 

Preparazione della documentazione

va effettuata nelle tempistiche giuste. Molto spesso reperire dei documenti potrebbe richiedere molto tempo e non averli in fase di firma del rogito potrebbe far saltare la vendita. Poiché in un caso del genere la vendita salterebbe per responsabilità del proprietario magari saresti anche tenuto a compensare restituendo il doppio della caparra!

Non valorizzare l’immobile in vendita

quando si mostra una casa a dei nuovi acquirenti, è fondamentale che questi si sentano a proprio agio negli spazi. Bisogna far in modo che possano immaginare di vivere proprio lì, ancor prima di aver acquistato l’immobile. Per questo motivo è importante presentare l’annuncio con delle belle foto professionali, magari anche un tour virtuale; eliminare quanti più oggetti personali possibile e talvolta anche ristrutturare! Alcune agenzie mettono a disposizione un servizio di ristrutturazione con pagamento alla vendita dell’immobile. Pensa a quanti soldi in più potresti guadagnare, se il consulente giusto ti guidasse dall’inizio alla fine della vendita.

Minore tutela per venditore acquirente o affittuario

immagina di imbatterti in uno dei tanti “finti acquirenti truffaldini”, che pianificano un appuntamento solo per organizzare un eventuale furto nella tua abitazione. Un consulente esperto sarebbe in grado di smascherare simili trovate molto facilmente. In aggiunta, in fase di acquisto dell’immobile, l’acquirente sottoscrive una proposta di acquisto tramite l’agente incaricato, che si occuperà di preparare tutti i documenti necessari e fare le verifiche del caso. Nella vendita “fai da te”, una volta rilasciata all’acquirente una ricevuta della caparra, l’immobile risulta già venduto, rischiando di essere incappati in un finto acquirente e di dover rimediare perdendoci molto denaro.

Perdere occasioni di vendita

molti proprietari tendono a rifiutare offerte valide sperando di poter ricevere di meglio in futuro. Purtroppo al giorno d’oggi, a causa del mercato al ribasso, è fondamentale vendere casa nel minor tempo possibile. Sebbene determinate offerte potrebbero sembrarti poco vantaggiose, nella maggior parte dei casi non saranno mai meno vantaggiose di quelle che riceverai a distanza di uno o due mesi. Un consulente esperto saprà consigliarti quando accettare o meno un’offerta e come comportarti per ottenere il miglior prezzo!

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